Рейтинговое агентство НКР отзывает кредитные рейтинги АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» (далее также «компания») и трёх выпусков его биржевых облигаций серий 002P-05 (RU000A105GV6), 002P-06 (RU000A106862) и 002Р-08 (RU000A107TR3) без подтверждения в связи с окончанием срока действия договора.

До момента отзыва действовали кредитные рейтинги АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» и трёх выпусков его облигаций на уровне D.

Информация о рейтингуемом лице

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» входит в группу ФПК «Гарант-Инвест». Компания осуществляет полный девелоперский цикл: от поиска и приобретения земельных участков до эксплуатации построенных объектов недвижимости и управления ими. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисные здания в центре Москвы, а также строящиеся МФК WESTMALL и комьюнити-центр в Люберцах.

Регуляторное раскрытие

Ранее при присвоении кредитных рейтингов АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» и его облигациям использовались Методология присвоения кредитных рейтингов по национальной шкале для Российской Федерации нефинансовым компаниям, Методология присвоения кредитных рейтингов по национальной шкале для Российской Федерации долговым обязательствам, Основные понятия, используемые обществом с ограниченной ответственностью «Национальные Кредитные Рейтинги» в методологической и рейтинговой деятельности, и Оценка внешнего влияния при присвоении кредитных рейтингов по национальной шкале для Российской Федерации. Кредитные рейтинги были присвоены по национальной рейтинговой шкале.

Присвоение кредитного рейтинга АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» и его облигациям и определение прогноза по кредитному рейтингу АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест», основывались на информации, предоставленной АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест», а также на данных и материалах, взятых из публичных источников.

Фактов и событий, позволяющих усомниться в корректности и достоверности предоставленных данных, в ходе рейтингового процесса зафиксировано не было. Кредитные рейтинги были запрошенными; кредитный рейтинг АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» был впервые опубликован 28.04.2023 г., облигаций серии 002P-05 — 22.05.2023 г., серии 002P-06 — 16.05.2023 г., серии 002P-08 — 21.02.2024 г. Дата последнего опубликования кредитных рейтингов АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» и всех трёх выпусков облигаций — 18.03.2025 г. АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» принимало участие в процессе присвоения кредитных рейтингов.

НКР не оказывало АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» дополнительных услуг.

Конфликтов интересов в ходе рейтингового процесса в отношении АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» зафиксировано не было.

© 2025 ООО «НКР».

Ограничение ответственности

Все материалы, автором которых выступает общество с ограниченной ответственностью «Национальные Кредитные Рейтинги» (далее — ООО «НКР»), являются интеллектуальной собственностью ООО «НКР» и/или его лицензиаров и защищены законом. Представленная на сайте ООО «НКР» в сети Интернет информация предназначена для использования исключительно в ознакомительных целях.

Вся информация о присвоенных ООО «НКР» кредитных рейтингах и/или прогнозах по кредитным рейтингам, предоставленная на сайте ООО «НКР» в сети Интернет, получена ООО «НКР» из источников, которые, по его мнению, являются точными и надёжными. ООО «НКР» не осуществляет проверку представленной информации и не несёт ответственности за достоверность и полноту информации, предоставленной контрагентами или связанными с ними третьими лицами.

ООО «НКР» не несёт ответственности за любые прямые, косвенные, частичные убытки, затраты, расходы, судебные издержки или иного рода убытки или расходы (включая недополученную прибыль) в связи с любым использованием информации, автором которой является ООО «НКР».

Любая информация, являющаяся мнением кредитного рейтингового агентства, включая кредитные рейтинги и прогнозы по кредитным рейтингам, является актуальной на момент её публикации, не является гарантией получения прибыли и не служит призывом к действию, должна рассматриваться исключительно как рекомендация для достижения инвестиционных целей.

Кредитные рейтинги и прогнозы по кредитным рейтингам отражают мнение ООО «НКР» относительно способности рейтингуемого лица исполнять принятые на себя финансовые обязательства (кредитоспособность, финансовая надёжность, финансовая устойчивость) и/или относительно кредитного риска его отдельных финансовых обязательств или финансовых инструментов рейтингуемого лица на момент публикации соответствующей информации.

Воспроизведение и распространение информации, автором которой является ООО «НКР», любым способом и в любой форме запрещено, кроме как с предварительного письменного согласия ООО «НКР» и с учётом согласованных им условий. Использование указанной информации в нарушение указанных требований запрещено.

Любая информация, размещённая на сайте ООО «НКР», включая кредитные рейтинги и прогнозы по кредитным рейтингам, аналитические обзоры и материалы, методологии, запрещена к изменению, ранжированию.

Содержимое не может быть использовано для каких-либо незаконных или несанкционированных целей или целей, запрещённых законодательством Российской Федерации.

Кредитные рейтинги и прогнозы по кредитным рейтингам доступны на официальном сайте ООО «НКР» в сети Интернет.